Wohnen in familienfreundlicher Umgebung

Sie suchen ein neues Zuhause?

Wir haben das richtige für Sie!

In beliebter Ortslage von Nebringen erwartet Sie zwei moderne, gehoben ausgestattete und gut geschnittene Doppelhaushälften mit ca.
139 m² Wohnfläche. Projektiert sind die Doppelhaushälften auf einer ca. 354 m² und einer ca. 281 m² großen Grundstücksfläche.

Foto 1

unverb.Illustration
Foto 2

unverb.Illustration
Balkon und Terrasse in Süd-Ausrichtung
3-fach verglaste Kunststofffenster

geregelte Fußbodenheizung
moderner Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen

elektrische Jalousien an allen bodentiefen Fenstern im Wohn/Essbereich (EG+OG)

Energiestandard nach EnEV 2014 und der Novellierung 2016, mind. KfW 70 Standard
Nr.ZimmerGrundstückWohnflächeBalkonKaufpreisStatus
Haus 1/15,5354 m²139 m²Terrasse724.000,- €frei
Haus 1/25,5281 m²139 m²Terrasse667.000,- €frei

Wohnen in familienfreundlicher Umgebung

Gäufelden-Nebringen

Gäufelden ist eine Wohngemeinde, die Ihren Einwohner viel zu bieten hat. Die Gemeinde hat derzeit ca. 9.300 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen.
Besonders die verkehrsgünstige Lage und die schöne Landschaft zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb hat in den letzten Jahrzehnten viele Menschen angelockt, so dass Gäufeldens Einwohnerzahl sich seit seinem freiwilligen Zusammenschluss im Jahr 1971 mehr als verdoppelt hat.

Viele Freizeiteinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Gemeinschaftsschule, 5 Kindergärten, 2 Kinderkrippen, viele Sporteinrichtungen und ein vielfältiges Angebot der Kirchen, Vereine und sonstigen Organisationen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine Apotheke, soziale Dienste, 3 Büchereien, Volkshochschule aber auch ein großes Gewerbegebiet und die Anbindung an Bahn und S-Bahn sowie ein reges Vereinsleben machen Gäufelden als Wohngemeinde und Gewerbestandort interessant.

Die Neubau-Doppelhaushälften entstehen im schönen Gemeindeteil Nebringen, ruhig gelegen inmitten eines attraktiven Wohngebiets. Die gute Anbindung mit der nahegelegen Regionalbahn (RE und IC), welche zu Fuß erreichbar ist, macht den Standort dabei besonders attraktiv.
Foto Gäufelden-Nebringen

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