Dieses attraktive Doppelhaushälfte mit schönem Garten, befindet sich in zentraler Lage von Renningen. Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus ist in einem, dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand, Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten sind erforderlich.
Die angegebenen Wohnfläche von ca. 120 m² bezieht sich auf die ausgebauten Geschosse im Erd- und Obergeschoss inkl. Terrasse und Balkon. Zu beachten ist, dass dieser Wert überschlägig ermittelt wurde, da uns keine offizielle Wohnflächen-berechnung vorliegt. Weiterer Wohnraum kann bei Bedarf im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss geschaffen werden. Im Untergeschoss sind die üblichen Nutzräume wie Keller, Heizung und Waschküche sowie eine Einzelgarage untergebracht. Neben der Öl-Zentralheizung gibt es im Erdgeschoss auch noch einen Holzofen zur Wärmeerzeugung.
Die aktuellen Mieter fühlen sich sehr wohl und würden dort auch gerne wohnen bleiben, stehen aber einer Eigennutzung durch die zukünftigen Eigentümer auch nicht im Wege. Somit ist das Wohnhaus sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer von Interesse.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Das gleiche gilt für Kindergärten, Schulen (alle Schulformen sind vorhanden), sowie den öffentlichen Personen-Nahverkehr mit S-Bahn und Bussen.
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226,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
226,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 226,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
226,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
226,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-08-25 |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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